С 1 марта 2026 года в России вступили в силу важные поправки в Правила пользования газом (Постановление Правительства РФ № 410), которые меняют порядок проверки дымовых и вентиляционных каналов в частных и многоквартирных домах.
📌 Главный нововведение: только инструментальные замеры
До изменений:
— Допускался визуальный осмотр оголовков дымоходов на крыше
— Проверка тяги бумажным листком допускалась
После изменений (с 1 марта 2026):
— Проверка в многоквартирных и частных домах проводится только с помощью инструментальных замеров
— Старые методы (визуальный осмотр на крыше, контроль тяги листком) больше не применяются
— Замеры делаются в каждом помещении с газовым оборудованием
Специалисты измеряют две величины:
| Параметр | Описание |
| Разрежение в каналах | Сила тяги в дымовом/вентиляционном канале |
| Воздухообмен в помещении | Объем обновляющегося воздуха в помещении |
📌 Требования к акту обследования
— Конкретные цифры измерений по каждой квартире
— Заключение — есть ли основания для отключения газа (недостаточная тяга, плохой воздухообмен, неправильно смонтированная вентиляция)
Сроки передачи акта:
— В течение 10 дней заказчику и в газовую службу
— При выявлении проблем — немедленно в газовую службу и в жилищный надзор (Государственная жилищная инспекция).
📌 Ужесточены требования к исполнителям
Если управляющая компания проверяет сама:
— Должны быть профильные сотрудники (квалифицированный персонал)
— Обязательны поверенные измерительные приборы
— Необходимо заключить договор со сторонней специализированной организацией
| Параметр | Было | Стало |
| Частота | Не реже 3 раз в год | Не реже 3 раз в год |
| Периоды | Август–сентябрь, декабрь–февраль, апрель–июнь | Те же периоды |
| Привязка к месяцам | Жёсткая (3–4 месяца между проверками) | Нет жёсткой привязки между проверками |
Кто отвечает за проверку
| Ответственный | Обязанности |
| Управляющая компания или ТСЖ | Дымовые и вентиляционные каналы — общедомовое имущество |
| Ответственный | Обязанности |
| Собственник дома | Отвечает за проверку исправности дымоходов и вентиляции |
| Собственник должен | Заключить договор с организацией, имеющей на это право |
Проверка обязательна в случаях:
- При первой газификации здания или установке нового газового оборудования
- При переустройстве и ремонте дымоходов и вентиляции
- Периодически — не реже 3 раз в год: (с апреля по июнь, с августа по сентябрь, с декабря по февраль)
- При отсутствии тяги в процессе эксплуатации
— При выявлении проблем газ могут отключить немедленно
— Акт с результатами направляется в газовую службу и в жилищный надзор (Государственная жилищная инспекция) незамедлительно
— УК рекомендовано провести аудит персонала и оборудования
Как должно быть сейчас: краткая таблица
| Метод проверки (МКД) | Только инструментальные замеры |
| Что измеряют | Разрежение в каналах + воздухообмен |
| Периодичность | Не реже 3 раз в год |
| Акт | С конкретными цифрами по каждой квартире |
| Срок передачи акта | 10 дней заказчику и в газовую службу |
| Кто проверяет в МКД | УК/ТСЖ (своими силами или сторонняя организация) |
| Кто проверяет в частном доме | Специализированная организация через договор с собственником |
| Требования к исполнителю | Квалифицированный персонал + поверенные приборы |
Эти изменения направлены на повышение безопасности при использовании газа и предотвращение аварийных ситуаций с дымоходами и вентиляцией.